住宅ローンとキャッシングには密接なつながりが

キャッシングが住宅ローンに与える影響

 新規に住宅ローンを組む際に、すでに他でキャッシングをしていても問題ないのでしょうか?審査を受けてOKが出なければ、新たなローンを組むことはできません。多くの場合、金融会社はコンピュータを使って個人に融資が可能かどうかを判断します。融資が可能かどうかは、申し込みをした人の年収や勤続年数、どれくらいの借り入れを希望しているかなどによって決まる。審査を受けた機械が許可を出しますが、銀行や大手金融機関の場合は、さらに人間が審査をします。

 キャッシングの場合、複数の用途があったり、毎月のようにキャッシングが繰り返されたりすると、申請者の経済状態が不透明になることがあります。借りたお金が他のキャッシングの返済に充てられているのではないかと疑われることもあります。さまざまな要因で、住宅ローンを借りられないという方もいらっしゃいます。住宅ローンの審査に通りやすくするためにも、現在、他のキャッシングを利用している方は、現金を動員して、多少苦しくても、キャッシングの返済を終わらせましょう

 金融会社から見れば、他社から借りている人は要注意人物です。キャッシングを気軽に利用していると、住宅ローンや教育ローンなど、本当にお金が必要なときにローンが組めなくなってしまうかもしれません。安易な考えでキャッシングを行い、住宅ローンを組まないように気をつけるのが良いでしょう。

関係性について

 新しく家を買おうとしている人の中には、他の金融会社から現金を返済していても、住宅ローンが組めるのかどうか気になっている人も多いようです。住宅ローンの貸し出しと、他社からの借入金の現金化は、原則的には別物です。しかし、住宅ローンの手続きをする際には、別のキャッシングを利用しているかどうかをチェックされることが多いようです。住宅ローンとキャッシングの関係を知っておくと、家を買いたいときに早く行動することができます。

 住宅ローンを申し込むと、銀行は個人の信用情報、勤務先、勤続年数、健康状態、年収などをチェックします。そうしたさまざまな情報からその人のイメージを吟味して、きちんと返済できそうな人にだけ融資をします。これまでは、キャッシングを利用したかどうかは、信用情報センターで情報を照合すれば簡単にわかりました。信用情報センターには、どれだけキャッシングしているか、返済状況は問題ないか、クレジットカードでローンを組んでいるかなど、5年分の情報が残っています。

 査定時に金融会社が注目するのは、過去に現金の返済を遅らせたり、滞納したりしていないかどうか。借りたお金を全額返済している人は、過去にキャッシングを利用したことがあってもマイナス評価にはなりません。過去に返済が遅れたことがある人は、今すぐに住宅ローンを組むのは難しいでしょう。過去のキャッシングが原因で住宅ローン審査に通らなかった方は、最低でも5年後に再度チャレンジしてみてください

住宅ローンの申込みとキャッシング

 昔はキャッシングというと敷居が高かったのですが、近年は軽い気持ちでキャッシングを使う人が増えてきました。しかし、キャッシングを利用したために、住宅ローン審査をクリアすることが難しくなったと聞くと、躊躇してしまいます。キャッシングで融資を受けながら、住宅ローンを組むことは可能です。キャッシングを利用したとしても,延滞や返済不能などのトラブルを起こさない限り,住宅ローン審査に支障をきたすことはないようです。

 人間はうっかり返済を忘れてしまうことがありますが、キャッシングの返済は絶対に忘れてはいけません。どんな理由であれ、キャッシングの返済が遅れれば、その履歴は事故情報として5年間残ります。新たにローンを組む際には、金融会社はあなたが絶対に返済してくれる人かどうかを確認するために審査を行います。住宅ローンを返済しながら、他社の現金を返済するのは大変なことだと思いますので、返済する現金は必ず予納してください。

 金融会社によっては、まだ返済していないキャッシングがあると、住宅ローンの審査が通らないこともあります。返済自体が終わっていても、限度額までの借り入れはOKの場合もあります。ローンを組んでいなくても、いつでも借りられるので問題ない場合もありますので、キャッシングを完済したら必ず契約を解除しましょう。住宅ローンも申し込む場合は、自分の信用情報やキャッシングの履歴を確認しておくとよいでしょう。

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